Większość z nas podejmując decyzję o inwestycji w nieruchomości lub budowę domu ma również plan na to, jakiej wielkości ma być działka na której zrealizujemy inwestycję oraz jakie ma być jej położenie czy na obrzeżach miast czy też w centrum miasta. W większości przypadków popularność zdobywają działki położone na terenach gmin wiejskich, dzięki temu, że […]
Zakup nieruchomości
Jakie dokumenty należy przeczytać przed spotkaniem z notariuszem? Po podjęciu decyzji o zakupie działki, zazwyczaj sprzedający przygotowuje wszystkie dokumenty i przesyła je mailem do notariusza. Rekomenduję, abyś je dokładnie przeczytał przed umówieniem wizyty w kancelarii notariusza. Poniżej znajdziesz najważniejsze dokumenty z jakimi kupujący powinien się zapoznać oraz informacje, skąd może pozyskać je sprzedający. Oprócz dokumentów, […]
Poniżej przedstawię kilka praktycznych wskazówek, na jakie powinniśmy zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości, gdyż pominięcie ich może mieć bardzo znaczące skutki na przyszłość dla nas jako nowych właścicieli nieruchomości. Porozmawiaj z sąsiadem 😊 Szukając nieruchomości szczególnie z zamiarem budowy domu, bardzo istotną kwestią jest posiadanie informacji na temat sąsiedztwa. Muszę przyznać, że wbrew pozorom sąsiad […]
Kiedy już postanowimy o zakupie wymarzonej nieruchomości i przeprowadzenia inwestycji lub budowy domu rozpoczynamy poszukiwania miejsca. W Polsce jedyną możliwością nabycia na własność nieruchomości jest nabycie w formie aktu notarialnego. Nabycie nieruchomości może być odpłatne lub nieodpłatne. Poniżej zostaną omówione podstawowe umowy, dzięki którym można przenieść własność nieruchomości oraz jakie obowiązki wynikają z zawarcia takich […]
Decyzja o zakupie działki jest pierwszym elementem większej układanki, która w ostateczności skończy się zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Aby do tego doszło, przyszli nabywcy często zadają sobie pytania, które w efekcie mają jeden cel: jak przeprowadzić transakcję szybko i bezpiecznie. Poniżej znajdziesz najważniejsze informacje dotyczące sprawdzenia stanu prawnego działki. Czym jest stan […]
Kupując działkę albo dom, potencjalni nabywcy często zadają pytania, jak sprawdzić stan prawny nieruchomości oraz pytają, czym jest stan prawny nieruchomości. Otóż, jest to ogół praw i ograniczeń, jakie przysługują danej nieruchomości, potwierdzone dokumentami urzędowymi. Stan prawny nieruchomości należy poddać ocenie, aby upewnić się, czy zbywca jest prawowitym właścicielem, czy nie ma innych współwłaścicieli, czy […]
Kupujesz działkę i nie masz wątpliwości, czy będziesz w stanie ją zagospodarować we właściwy sposób? A może zadajesz sobie pytanie, czy na działce mogę postawić dom, jaki chcę? Sprzedający bardzo często gwarantują podczas negocjacji, że to jest „właśnie ta, idealna działka, na której można spełnić swoje marzenia”. Opowiadają o przyjaznych urzędnikach, którzy pozwalają na wszystko, […]
